1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.6%
千里南パークマンション
大阪府吹田市五月が丘西
/ 南千里駅 徒歩22分
1983年築 / 14階建 / 260戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より7%割安
相場
2,613万円
29.8万円/㎡
962
2,063
3,164
4,264
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜3,164万円
23.5万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月29日
千里南パークマンション
2,430万円（27.7万円/㎡）/ 5階 / 87.79㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,430万円 | 27.7万円 | 5階 | 87.79㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/07/08 | 3,190万円 | 39.2万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,990万円 | 36.8万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,580万円 | 25.8万円 | 10階 | 99.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,090万円 | 38.0万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,180万円 | 26.8万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,190万円 | 39.2万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,290万円 | 40.5万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 28.2万円 | 5階 | 87.79㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/21 | 2,580万円 | 29.4万円 | 5階 | 87.79㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,598万円 | 28.2万円 | 1階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,290万円 | 40.5万円 | 5階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,590万円 | 29.5万円 | 5階 | 87.79㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 千里南パークマンション 吹田市五月が丘西 | 南千里駅22分 | 2,430万円 | 27.7万円 | 87.79㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 260戸 | RC |
| 2024/08/06 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 2,498万円 | 31.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2025/04/22 | サンヴェール千里緑地公園 吹田市春日二丁目 | 千里山駅21分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 252戸 | RC |
| 2025/07/19 | 近鉄緑地公園グランドハイツ 吹田市春日四丁目 | 千里山駅12分 | 2,499万円 | 34.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1983年 | 267戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 山田西第3次団地A3棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅19分 | 2,680万円 | 27.8万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 284戸 | SRC |
| 2025/06/10 | インペリアル千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅13分 | 2,250万円 | 27.8万円 | 81㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 216戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、吹田市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は吹田市の平均と比較して12.6%割安です。
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