1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
吹田市
36.3万円/㎡
前年比+18.0%
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千里南パークマンション
大阪府吹田市五月が丘西
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩22分
1983年築 / 14階建 / 260戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,739万円
35.0万円/㎡
1,507
2,328
3,150
3,971
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜3,150万円
29.7万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月4日
千里南パークマンション
2,680万円（34.2万円/㎡）/ 1階 / 78.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,680万円 | 34.2万円 | 1階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 2,980万円 | 36.1万円 | 7階 | 82.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 3,190万円 | 39.2万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,430万円 | 27.7万円 | 5階 | 87.79㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/11 | 2,990万円 | 36.8万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,580万円 | 25.8万円 | 10階 | 99.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,090万円 | 38.0万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,180万円 | 26.8万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,190万円 | 39.2万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,290万円 | 40.5万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 28.2万円 | 5階 | 87.79㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/21 | 2,580万円 | 29.4万円 | 5階 | 87.79㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,598万円 | 28.2万円 | 1階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,290万円 | 40.5万円 | 5階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,590万円 | 29.5万円 | 5階 | 87.79㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,380万円 | 29.3万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 千里南パークマンション 吹田市五月が丘西 | 南千里駅22分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 260戸 | RC |
| 2024/08/06 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 2,498万円 | 31.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2026/04/03 | サンヴェール千里緑地公園 吹田市春日二丁目 | 千里山駅21分 | 2,999万円 | 35.1万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 252戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、吹田市では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は吹田市の平均と比較して5.8%割安です。
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